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老舊小區(qū)改造關(guān)系到城市環(huán)境改善和百姓生活品質(zhì)提升，是造福人民群眾、滿足人民群眾美好生活需求的重要民生工程。

“瀏陽成立全省首家縣(市)級城市更新公司，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造”，在引起市民高度關(guān)注的同時，也引來媒體集中報道，全面推介老舊小區(qū)改造的“瀏陽做法”。

媒體聚焦點(diǎn)

成立城市更新公司

系全省縣(市)級首家

老舊小區(qū)改造關(guān)系到城市環(huán)境改善和百姓生活品質(zhì)提升，是造福人民群眾、滿足人民群眾美好生活需求的重要民生工程。昨日，記者從瀏發(fā)集團(tuán)獲悉，今年，瀏陽計劃改造老舊小區(qū)項目17個片區(qū)(單元)，共計90個小區(qū)、292棟、7614戶、82.74萬平方米。其中，城區(qū)有83個小區(qū)、251棟、78.02萬平方米，惠及6832戶城市居民。

為全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，瀏陽出臺了《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)實(shí)施方案》，形成了瀏發(fā)集團(tuán)具體牽頭實(shí)施，發(fā)改、財政、住建、住保等部門和街道共同推進(jìn)的工作機(jī)制，將對城區(qū)83個老舊小區(qū)實(shí)施改造。其中有35個小區(qū)、4193戶改造納入了省重點(diǎn)民生實(shí)事項目。

“為了更好地統(tǒng)籌推進(jìn)全市老舊小區(qū)改造工作，我們在今年3月份籌建了二級子公司‘瀏陽市城市更新投資建設(shè)運(yùn)營有限公司’，這也是全省首家縣(市)級城市更新公司。”瀏發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，集團(tuán)內(nèi)部明確了由城市更新公司牽頭，抽調(diào)專人組建專業(yè)隊伍，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。

無“體檢”，不更新

無“體檢”，不更新。對老舊小區(qū)基礎(chǔ)現(xiàn)狀進(jìn)行全面摸底調(diào)查是開展改造更新的基礎(chǔ)。為此，瀏發(fā)集團(tuán)組織住保服務(wù)中心、街道辦事處、設(shè)計單位等成立了4個工作小分隊，從1月份開始就對83個老舊小區(qū)挨個進(jìn)行“體檢”，開具“處方”。按照“一區(qū)一策”原則，目前已為每個老舊小區(qū)明確了具體的改造方案。

為了加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，各街道正全力開展老舊小區(qū)違章建筑拆除工作。淮川街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至3月24日下午，街道已經(jīng)與5個社區(qū)、616戶居民簽訂了《委托拆違協(xié)議書》，占總?cè)蝿?wù)的77.7%，并已拆除老舊小區(qū)違章建筑112處。

在今年老舊小區(qū)改造工作中，瀏發(fā)集團(tuán)還將以北川里片區(qū)、龔家橋小區(qū)、恒宜新村小區(qū)、教師新村小區(qū)為示范小區(qū)，在基礎(chǔ)類改造的前提下，適當(dāng)增加投入進(jìn)行完善提升，打造老舊小區(qū)改造的特色亮點(diǎn)工程。此外，城區(qū)83個計劃改造的老舊小區(qū)中，有20個將融入嗣同路歷史文化街區(qū)城市更新單元，在改造過程中更加彰顯歷史文化底蘊(yùn)。

分三個批次

提質(zhì)改造83個老舊小區(qū)

按照改造計劃，83個老舊小區(qū)改造項目將分三個批次開工建設(shè)。其中10個條件相對成熟的老舊小區(qū)將于6月底集中開工，位于嗣同路范圍內(nèi)的20個老舊小區(qū)計劃于8月底集中開工，其余老舊小區(qū)計劃在7月底集中開工。